我的小天地

排名台灣第二大死因的 肝癌 ，是無聲的殺手！ 肺癌 也是 男女合計的國人十大癌症發生人數的第二名！醫學越來越進步，只要心情正面、聽從醫生的指示，癌症不一定 ” 無藥可醫 ” 、不一定 ” 要命 ” ！      預防肝癌並不難，最新研究發現，只要多吃「全穀物」就可以明顯降低罹患「肝癌」的機率。 全穀物食物有哪些？必須包含「麩皮、胚芽、胚乳」，例如燕麥片、糙米、全麥；精緻過後的白米、白麵粉則屬於精緻穀物，要小心別吃錯了！      水果跟蔬菜的纖維質是否也能對抗肝癌？研究團隊發現，食用大量全穀物的確可以降低罹患肝癌的風險，但若增加水果跟蔬菜的攝取，並沒有顯著發現有降低罹患肝癌的機率。因此研究人員認為，多吃蔬菜、水果與肝癌預防沒有太大的效果。      肺癌發生的主因在於菸害，空氣汙染與化學汙染的危害也不可小覷。關於菸害值得一提的是除了老菸槍罹患肺癌的機會必一般人高之外；若經常處於 ” 二手菸 ” 場所、肺部也會造成極大傷害。此外經統計發現、罹患肺還的女性約有九成均不吸菸，經國家衛生研究院研究證實，女性煮飯時廚房的油煙也是導致肺癌的元凶，其中包括 烹調油類型、有無抽油煙機裝置、廚房通氣與否以及烹飪時間等因素 ， 都必須考量。      肺癌的治療除了 肺癌藥物 ，飲食需要注意什麼呢？例如全麥、乳製品、肉與雞蛋、多吃含有維生素 c 的食物，對於肺癌都有正向的效果，最重要是要有好心情，才可以打敗癌症喔！

有道是學琴的孩子不會變壞，在國內， 學琴 是藝術領域的大宗。從鋼琴、 琴譜 、甚至上鋼琴課，都需要所費不貲的金錢。除經濟許可家庭從小可以自小學琴，有一部分人是長大後才接觸鋼琴、去圓小時候的夢。從小學琴有哪三個時間點最容易放棄？成人學琴有什麼要注意的地方？      有些家長認為學習鋼琴可讓孩子有一技之長。鋼琴考級中分為十個級別，在所有參與考級的琴童中，最後能堅持考完十級卻不到十分之一。一部分孩子因為各種原因放棄了學琴，如果沒有家長正確引導，孩子很容易半途而廢。             至於成人學琴會不會很困難？根據資深鋼琴老師分析： 很多成人學琴者就沒耐心來按照老師的要求進行練習！成人學琴雖有很強的理解能力、自學能力和自覺性為優勢；但 ” 急就章 ” 也會是學琴的障礙！      為什犘孩子會放棄學琴？一是學琴並非自己的喜好、二是課業繁忙不再有時間學習。 一、        學琴並非孩子自己的喜好：      這些孩子學琴是因為家長想學鋼琴、但年幼時沒機會學琴，現在有能力了，希望孩子能幫自己圓夢、完成幼年時的夢想。      建議出現這個問題的家長不要這樣做。每個孩子都是獨立的個體，如果孩子對鋼琴沒興趣卻強逼他們學琴，不僅效率不佳、對親子關係也有很大的影響。      二、課業繁忙不再有時間學琴：      面對這個問題家長可藉學琴的重要性和孩子溝通。可延長或中斷學琴時間，若孩子對學琴有興趣、成年後再進修也無妨。

資金是做生意最重要的一塊，尤其對中小企業而言更是棘手。可以搜尋目前流行的信用貸款，信用貸款的方式多元，投資者可列入投資時的重要考慮。      比如說，有 business funding ，將貸款的產品類型分為中小型企業貸款、建築費貸款、分判商建築貸款、建築工程物料循環貸款，以及物業方面的貸款。 任何種類物業均可申請貸款喔！貸款額更高達物業估價八成，申請手續簡單快捷，物業套現讓你輕鬆周轉。      至於 sme lending ， 除了產品類型、還提供很棒的貸款優點。例如中小企業貸款， 批核快速、取款迅速。只要提供基本公司文件，專業中小企貸款顧問會即時聯絡欲貸款客戶、聆聽訴求及提供解決方案。新客戶之中小型企業貸款利息非常低，也不會影響個人環聯信貸評級，還有彈性還款方式，可達至雙贏局面。      了解 commercial loan ，其中包括「 發票融資貸款」與「分判商建築貸款」的服務。「發票融資貸款」方面， 任何行業，無論規模大小，只需提供發票及基本公司文件，專業團隊會馬上提供數個彈性還款計劃以供選擇。手續簡易，由收齊文件至放款日只需 7 個工作天。提早還款沒有罰息及手續費，助你輕鬆控制成本。至於 「分判商建築貸款」， 有助分判商靈活周轉，減輕現金流壓力，騰出資金投放到更多不同的工程項目，使公司利潤最大化。      鎖定貸款需求、成就最佳贏面，絕對是企業欣欣向榮的本錢喔！

彈丸之地香港，除了經貿發達、對文化與藝術也有個別講究。比方熱中中國文化的一派，組成 香港書法班 ，對抒發的筆觸與筆法有獨到的一面。      書法是歷史久遠的中國藝術。在中國古代，書法也是許多人文雅士努力學習的一門課，爾後也因不同的技巧創造出很多書法家。優秀的書法家作品甚至北皇室、貴族收藏，也是博物館收藏的經典收藏。中國書法有不同字帖，造成各種流派的理論，讓書法成為一門成熟的藝術。      中國古代知識分子的基本素質之一。很多 皇帝 非常重視書法的學習，甚至自己就是書法家，例如 宋徽宗 。中國書法也影響了 日本 、 韓國 等地書法的發展。      另有一派喜愛西洋繪畫者，成立 香港水彩班 ，提供 最專業和最全面的培訓課程，讓學生去發掘自己的藝術潛能；能提供西洋繪畫（素描，水彩，塑膠彩，油畫）與中國藝術（書法）等兩種不同系統的專業藝術培訓。熱愛繪畫教學的教師對不同領域、媒介的藝術創作都有所涉獵，可為學生開啟一條成為藝術家的道路，在繪畫的路途上提供更專業的技術與審美培訓！      所有這些包含中國與西方的 藝術課程 ，可 培育個人品格，學員用自己的責任心堅持完成一件作品。每個學員也可以藉對藝術的熱誠互相面勉勵，在傳授知識技巧的同時、攜手共行藝術之路，啟動藝術熱誠、尋找最高境界的真善美。

香港經濟普遍而言是正向成長，所以工資高（當然物價也很貴），人們工作非常拚搏而且動作快，作為亞洲經濟樞紐的香港，當地經濟狀況究竟是如何呢？      香港結合英國文化背景加上中港的緊密聯繫，形成特有的中西交融文化。在過去數十年的發展中，不僅受到西方經濟的影響、同時接受內地因素的感染。 除了 是國際商業、貿易及金融樞杻之外，香港也是服務業主導程度最高的經濟體；分別提供了文化及創意產業、醫療產業、教育產業、創新科技產業、檢測及認證產業、環保產業等類型。 　　當地有很多 香港商務中心 ，這些商務中心均 分佈於上環、中環、金鐘、 旺角及尖沙咀等繁榮區域 ，擁有龐大網絡並與世界各地商業地區連結頻繁；服務內容包括 專門 辦公室 ， 虛擬辦公室 及會議室。此外每一個選址都經過嚴格挑選，使客人可以最低的成本、達到最高的回報。 　　 　　再來談到 虛擬辦公室中環 ，中環是香港經濟體蛋黃區中的核心！商業中心在中環設立虛擬辦公室，有專業客戶服務團隊及完善的周邊系統為成功的基礎。也提供多項附加服務，可配合各行各業的需要；虛擬辦公室的周邊服務機能也很重要。例如全球有時差問題、因此延長了開放時間，更加便利使用客戶的需要。 　 　　香港無疑是全球貿易交流的 business centre ， 在 世界經濟論壇 發布的《 全球競爭力報告 2017-2018 》中， 香港 排名全球第七，連續七年躋身全球十大最具競爭力的經濟體行列。      如 何在獨特環境下發展成一個亞洲的樞紐城市 ？香港經濟給你一個好案例！

與康泰中醫耳針診所合作的 農本方 中藥專賣店，是得到 GMP 認證的優良中藥店。製作中藥是治病的輔助幫手、沒病也可用來健身以增強體力。      擁有專業質檢人員，並定期對員工進行培訓。生產過程中，嚴格執行 GMP 標準，按照最新版藥典標準對藥材進行檢驗，非藥典品種則按照法定標準執行。      農本的中藥可分為單方與複方，也就是所謂的單一成分、或多種成分組合而成。還有一個特點是規劃一個「以病選藥」的項目。包括清胃散與生化湯之類的保健藥方。      藥用的雲芝與靈芝，也是農本方知名的中藥材之一。雲芝是 大型真菌。野外生於多種闊葉樹，也毀出現在落葉松、黑松等針葉腐木上。分佈在世界的各地森林中，現多為人工培植。      主要功效有三種：      一、健脾利濕；二、止咳平喘；三、激活免疫。      靈芝是中國傳統珍貴藥材，具備很高的藥用價值。靈芝類型很多，有青芝、赤芝、黃芝、白芝、黑芝、紫芝、雲芝。用作藥物的為赤芝和紫芝，主治虛勞、咳嗽、氣喘、失眠、消化不良等。      靈芝提供四大好處：      一、可有效防止冠心病的發生； . 二、延緩衰老；三、對高血壓、與低血壓有正面作用；四、能舒緩肺部。      擁有多元中藥產品的農本方，體貼客戶的心。網站上會以筆畫數來選擇想了解的中藥產品，化繁為簡、難怪持續受到消費者的關注了！

體有一些小毛病，不是什麼大病痛，但就是很難啟齒而且讓自己整天不舒服。首先是每天的 ” 恩恩 ” 問題。大多數人都有便秘，但最可怕的是大便出血！ 為什麼會 大便有血 呢？ 大便出血的症狀有哪些 ҙ 治療大便出血的方法是什麼呢 ? 會大便出血不外乎內痔、肛裂、直腸息肉、直腸腫瘤、與肛門外傷。先向醫生諮詢自己的血便毛病，平常要多喝水、多吃纖維質食物、並且要盡量養定時排便。定時排便與環境及時間有很大的關係。例如要在清晨吃早餐前排便、或是要在安靜的地方才能順利排便，只要排便順暢、對健康也有很大的幫助。 第二個毛病是 出汗過多 ，例如手汗過多。 出汗過多的原因很多，一種是心理因素，像是要上台太過緊張，手心汗出不止；同樣受到驚嚇也會冒一身冷汗。所謂的冷汗，是指出汗時身體或手腳偏冷，與運動身體高溫出汗有明顯不同。另一種是運動後汗出不止，別人的汗都停了，自己還汗流不停，嚴重時汗多到像水一樣滴下來。基本上這些出汗過多沒有生命危險，只是日常生活比較困擾、或是會影響人際關係。 第三種是很難啟齒的 雞眼 問題。 雞眼 是手足皮膚摩擦、因局部長期受到擠壓、摩擦，導致表皮增厚而形成的厚繭。通常見於足部，是足部表皮增生變厚角化，形狀像雞的眼睛，因而得名，走路時會受擠壓而疼痛。預防方法是不穿過緊、窄、硬的鞋子，經常清潔手足外皮、降低厚繭的生成，才能 ” 走路有風 ” 、讓自己更輕鬆喔！

香江之都「香港」，想來以 ” 吃東西、買東西 ” 為名。由於與台灣距離不遠、搭飛機一個多小時就能抵達，成為許多人第一次出國、或與閨密相約 Shopping 的首選。擁有的獨特文化讓台灣民眾眼界因而大開、不禁想問：到香港就業困難嗎？是不是有什麼限制？      確定去香港工作首先要辦工作簽證 Hong kong work visa 。 工作簽證很難辦理，但如果公司得證明你是一個人才，就不會介意幫你辦工作簽證 。 一間有規模的香港公司都有部門專門負責處理外來員工的簽證問題。      除了藉即將任職的香港公司辦理之外，也可交給香港移民顧問 Visa consulting service   的專業服務。在 送件給香港入境事務處後，會得到一張香港工作簽證申請書 Hong kong visa application  ，申請書上有 ref no. 可供上網查詢處理進度。香港工作簽證原則上以三年為一期，但要考慮到休假日期。比方說耶誕節假日和元旦的放假，就會導致審核通過時間往後延。原則上送件到審核需時約一個月，但還是要提前準備、以免審核確定時措手不及！      香港雖然與台灣同文同種，但日常生活習慣然然有很大的不同。當地上班族工作非常拚搏，無論走路、吃飯、坐車，都只能用 ” 快、狠、準 ” 來形容！千萬別帶著 ” 玻璃心 ” 造訪香港！除此之外，香港還是有不少獨特的迷人之處，它會張開雙手歡迎你喔！

物價持續上漲、但薪水卻 ” 凍漲 ” ，讓新台幣越來越 ” 薄 ” ，也讓小資族群好無奈。雖然每個月省吃儉用、不至於成為 ” 月光族 ” ，但只存了個千兒八百，別說是買房子不可能、去國外旅遊也只能選擇週邊國家，身邊僅有的現金才能放鬆運用。      剛如何將自己賺到的金錢 ” 最大化 ”? 比起存入銀行只能低利息；不妨試試利用外匯投資這種理財工具。      外匯投資的方式有外幣活存及定存、外幣計價基金、外幣保單，另外還有外匯保證金、外匯選擇權、外匯期貨等等。其中，最簡單的是外幣活存及定存；外幣計價基金門檻低、選擇多；外幣保單若提前解約可能會損及本金、較適合長期持有。      外匯 是指以外國貨幣為標的、用於國際間結算的支付手段和 信用工具 。這種支付手段包括以 外幣 為主的信用工具和 有價證券 ，如：銀行存款、 商業匯票 、 銀行匯票 、 銀行支票 、外國政府庫券及其長短期證券等等；而國際匯兌中一國的貨幣並不能直接兌換任何國家的貨幣，只能兌換各國統一能接受的某種支付手段和 信用工具 。      想了解外匯可參考 外匯交易策略 、透過 外匯交易平台 明白各種外匯交易策略的概念，以在恰當時機加以運用，能大大提高獲利機會。 但若想 投資外匯 ，必須 先認清買賣外匯的本質，再因應自己的投資目標和可承擔的風險，才能善加利用外匯。 投資外匯交易必須了解應對不同的市場訊息、需要深入學習，明白經濟過程也非常重要喔

中小企業 也簡稱作中小企，是指營運規模較小的企業，雇用人數與營業額不大。通常由一人或少數人提供資金組成，在經營上大多是業主直接管理，不受外界干涉，中小企業甚至可以小到是夫妻兩人經營的小公司。      中小企業來自於 1980 年代末期的「 small business 」概念，針對當時泡沫化經濟、 小型企業能夠對急劇變化的環境 、 更容易適應。      但受到全球景氣衰退，直接影響中小企業的生存與發展。政府為了了解中小企業的經營困境，進行中小企業如何解決所面臨的困境的研討、並提出解決方法。中小企業仍以製造業為主要發展方向：經營主軸多偏向生產製造為重心，缺乏設計、行銷人才、期待轉型升級。      對於中小企業的營運資金方面，目前政府與民間都有 中小企貸款 ，除了個人信用額度很重要，各家的貸款都有不同的還款方式，要依個人不同的狀況多做比較。此外坊間還有 中小企業資助計劃 ，不同金額有不同的資助模式，讓你能將創業的夢想幻化成真！      至於 發票融資 是指 任何行業、無論規模大小，只要提供發票及基本公司文件，由收齊文件至放款日只需數個工作天。提早還款沒有罰息及手續費，讓創業輕鬆且能控制成本。      當下某些傳統產業的中小企業都由第二代接棒。這些第二代無論教育程度、國際觀、經營理念，都與第一代創辦人截然不同，或許能為中小企業點燃希望。

皮膚，是人類最大的器官，而發生在皮膚上的大大小小的病症，我們都通稱為皮膚病。皮膚病有很多成因，免疫力差、先天性缺陷、衞生欠佳、後天環境因素、敏感及各內科症狀等等，以下就讓 香港皮膚專 科 葉榮根醫生帶你來看看幾個常見的皮膚病 : 光化性角化病 :   長期曝曬於陽光底下，或受電離輻射刺激，所引致表皮角化過度的疾病，是一種常見的上皮性癌前皮膚病變。光化性角化病是日曬引起的嚴重皮膚併發症，可引致患處發炎、糜爛及潰瘍。當中百分之一至二十五會變成惡性瘤如鱗狀細胞癌或基底細胞癌，亦有機會長瘤 10 年或以上才會轉變。 其誘發原因可能為日光、紫外線、放射性熱能、瀝青和煤等等。 症狀多為日光暴露部位皮損，如臉、手背、前手臂等，局部出現粗糙斑塊，粉紅色、扁平、稍帶鱗狀的斑點 汗斑   又稱汗癬。身體進行劇烈運動後若未有即時抹乾汗水，潮濕的環境助長真菌大量繁殖，導致汗斑。其傳播環境除外在環境感染外，亦可經接觸傳染，但不是每個受感染的人都會發病長汗斑。 症狀多為大量呈圓形或橢圓形的斑點，多出現在大汗的部位，如臉、胸、背、肩膀、腋下等，患處輕微痕癢及刺痛，會造成外冠上的不雅觀，因此有人會考慮進行 去除汗斑 的動作 蕁麻疹 又稱「風疹」，是非傳染性皮膚病。一般可分為急性和慢性，如果病情反覆超過 6 星期，便是「慢性蕁麻疹」。誘發原因可能為食物，如海鮮、牛奶、蛋類、堅果等，藥物，如阿斯匹靈、抗生素、止痛消炎藥等，環境，如接觸塵埃、花粉或是天氣，過冷或過熱以及情緒壓力的誘發。 急性的蕁麻疹症狀為全身痕癢、出現皮疹、發高燒，嚴重者血壓下降甚至休克，而慢性蕁麻疹則是臉部或四肢出現一塊塊紅腫的皮疹，患處痕癢難擋。

所有和皮膚相關的疾病統稱為皮膚病，皮膚病的種類繁多，得病的原因也百百種，雖然大部分的皮膚疾病都不是什麼大問題，能快速治療好、也很少會危及到性命，但症狀在發生時還是會讓人感到相當不適！ 造成皮膚病的原因，除了天生的皮膚狀況以及免疫系統外，空氣中的濕度、季節變化，或是細菌、黴菌、病毒等入侵而感染，都是導致皮膚病的原因之一，因此如有皮膚方面的症狀，還是建議大家到 皮 膚 專 科 診 所 讓醫生診斷病情，自行到藥房買藥塗抹傷口，可能會因為延誤就醫而導致病情更加惡化。   皮膚較敏感的人更需要從日常護理開始防止皮膚病，平時保持清潔、多吃青菜、梨、蘋果、香蕉、葡萄、銀耳等不同顏色的水果和蔬菜、少喝濃茶和咖啡、在日光下長時間塗上防紫外線產品， SPF 值一般 15 便可，或用遮、帽等保護，血液循環良好也有利皮膚保健。 葉榮根醫生醫務所為 香港皮膚專科 診所，提供各種常見皮膚病的專業治療與皮膚諮詢，包括 光化性角化症 、蕁麻疹、 去除汗斑 、牛皮癬等皮膚專業治療。 肌膚保養須從平時做起，保養皮膚就像是要維持一個美麗花園一樣，需要每天澆水、細心呵護，別等到皮膚病發時有了紅腫、癢等症狀才要積極治療，而忽略了每天保養皮膚的重要性。 葉榮根醫生醫務所 電話： +852 2393 3133 地址：香港九龍彌敦道 688 號旺角中心 1811 室（旺角地鐵站 D2 出口） 服務時間： 星期一至五：上午十時至下午一時、下午三時至六時三十分 星期六：上午十時至下午四時 星期日及公眾假期休息

健身風氣的流行，時下有許多人熱衷於健身，比起從前覺得紙片人才是好看的流行喜好，現在更是崇尚有凹凸曲線的身材線條，過去有很多對於健身的誤解，例如女生健身會變成金剛芭比、減重就要餓肚子等等，也就隨著網路上健身相關資訊的普及，而逐漸改觀了！ 套一句健身界的經典名言：「 3 分靠訓練， 7 分靠飲食」，比起消耗了多少熱量，更重要的是日常飲食所攝取的營養與熱量，大家開始了解減脂與減重的差別、注重飲食攝取的營養成分，也有不少健身人士會在健身前後搭配 健身 補 充 品 來補足自己的營養攝取不足的地方。   對於熱愛健身的人來說，最不可或缺的補充品就是 乳清蛋白 了，蛋白質為人體組成重要的營養素之一，有助於肌肉的生長與維護，無論是要增加肌肉、減重或雕塑體型都需要大量補充蛋白質，尤其是在重訓 / 阻力活動結束後，肌肉組織被破壞，這時更要進行蛋白質的補充才能讓受損的肌肉修復，讓肌肉再次合成壯大。 體脂肪相對較高的女性也可以搭配 消脂 奶 粉 ，做為代餐或是在健身活動後補充，可提高新陳代謝、維持低體脂比例和結實肌肉，但最後還是要提醒大家，健身無法一蹴可幾，除了保持健身的習慣、與注重每日飲食攝取以外，也千萬別忽略了重訓的姿勢，造成運動傷害可就因小失大了。

藝術家一直以來給人的形象大多是敏感、神經質或是多愁善感的，自古以來患有精神疾病的藝術家也不勝其數，法國著名作家普魯斯特說過：「所有傑作都出自精神病患者之手。」，或許所有的瘋子和天才真的都只有一步之間的差距，但因此許多人容易因為這些既定的印象而忽略掉了這些天才們與生俱來的天賦。 你是否也有著滿腦子的想像力，無力伸展？或是懷著滿腔的情感卻找不到出口傾瀉？ 對於新的事物保持著開放的態度、對模糊事情的接納，以及相對較不帶偏見的、對待生命與世界的方式，可能使得你更容易傷痕累累，或許你相當重視人與人、人與物、與社會、與整個大自然和宇宙的連結，你具有相當細膩的觀察力，你的心思像棉花糖一樣甜而柔軟，你跳脫世人給予自身束縛的框架，但這世界對你卻如此的不友善，。 所有的惡意對待都來自於他們的不了解。 BPD 又稱為邊緣性人格障礙（ Borderline Personality Disorder ），又稱情緒不穩定人格障礙（ EUPD ），是給予情緒激動的人們最常見的標籤。 儘管被稱為“人格障礙”，但其實 BPD 並非人格缺陷，只是調節情緒能力相對較薄弱，可能容易會有情緒失控，或是起伏較大的特徵。有些人會伴隨著內在的空洞感或是傷害自我的行為，例如暴飲暴食、藥物濫用，甚至是反覆出現自殘、自殺的念頭等等。 目前專門針對 BPD 設計的這些治療包括 Transference focused psychotherapy （ Kernberg ， 2001 ）， Mentalisation-based therapy （ MBT ）， Dialectical Behavioural Therapy （ DBT ）（ Linehan ， 1993 ）和 Schema Therapy 。 C-PTSD 又稱為複雜創傷後壓力症候群 (Complex post-traumatic stress disorder) ，是指人在長時間經歷重度壓力事件後，心理狀態產生失衡的問題，常見於那些創傷發生在兒童期的人。與大家普遍知道的 PTSD （創傷後壓力症候群）有些不同，複雜的創傷後應激障礙是針對長達幾個月或多年的慢性創傷而作出的。   這可能包括情感，身體和 / 或性虐待，家庭暴力，生活在戰區，被俘虜，人口販運和其他有組織的虐待等等。 資料來源： Eg

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媽媽曾經跟我說過，她希望自己是一棵樹，樹有根 就不會再四處漂泊。 過去的父母親努力一輩子攢錢，就為了買間房子好讓孩子們有個根，在外闖蕩感覺累的時候能有個地方可以歇息，現在的經濟環境與家庭形式的改變，讓買房子更是比從前難上許多，買賣的流程複雜不說，屋況、格局與周遭環境在買房以後都是很難在變動的，買房之前的確需要多做點功課、貨比三家，委託信譽較卓著、口碑良好的「房屋仲介公司」協助。 世紀 21 奇豐物業顧問行，現時分行遍佈馬鞍山（ 錦泰苑 ）、沙田（ 壹號雲頂 ）、大圍，火炭，西貢（ 西貢村屋 ）及粉嶺區（ 粉嶺中心 ），專營私人屋苑、居屋、村屋及豪宅別墅等租賃及買賣，更同時代理全港各區一手新盤，為港鐵馬鞍山線沿線及東鐵線分行網絡及服務範圍最廣、最專業的地產代理，期望憑著「真心代理，優質服務」的宗旨，繼續為客戶提供專業可靠的服務。 世紀 21 奇豐物業於 2016 年正式推出「待您好一點」，首創四大客戶保障，全面為買家及業主提升置業及放盤保障。 ž     置業。冷靜期： 購買 500 萬元以下物業的買家（不包括居居第二市場），可於簽訂臨约後 3 天內，決定是否放棄相關物業，而我們將不收取任何佣金，預計適合首次置業的上車客。 ž     ＄ 100 萬防假業主賠償保障： 若客戶透過該行買樓遇上「假業主」，該行將全數賠償，賠償額最高為 100 萬元。 ž     凶宅過濾系統： 要求所有前線員工均須按照公司所預設的一系列程序，於多個層面上為買家提供凶宅資料的查核，確保每一位客戶都清楚知道物業的資料，讓客戶放心透過世紀 21 奇豐物業購入單位。 ž     獨家精明眼： 旨在為每一位獨家放盤的業主，於所屬的放盤單位內安裝 IP CAM ，把單位內的情況一一紀錄，業主更可透過互聯網隨時隨地了解放盤單位內的情況及進度，了解有多少客戶曾上門睇樓，讓業主安心把單位交予世紀 21 奇豐物業放售。 未來公司也會因應市場及客戶需要，進一步推出更多「以客為先」的貼心服務。 世紀21 奇豐物業顧問行 地址：沙田石門安麗街 11 號企業中心 21 樓 7-8 室 電話： +852 2947-8686 電郵： goodwinloyalty@century21-goodwin.com